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Les conditions pour bénéficier d’un prêt immobilier à taux zéro

Publiée le 20/11/2017

Vous cherchez à acheter un bien immobilier au meilleur taux ? Découvrez les conditions pour bénéficier d’un prêt immobilier à taux zéro avec Century 21.

 

Les conditions pour bénéficier d’un prêt immobilier à taux zéro

Le prêt immobilier à taux zéro, ou le crédit immobilier à taux zéro, permet aux primo-accédants de pouvoir acheter plus facilement une résidence principale pour la première fois. Cependant, ce crédit immobilier est soumis à des conditions spécifiques. Century 21 vous aide à connaître les informations pour profiter d’un emprunt sans payer d’intérêt.

 

Plafonds de ressources pour du prêt à taux zéro (PTZ)

Le prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources. Si vous dépassez les plafonds, il sera impossible de pouvoir profiter du PTZ. Il prend en compte le nombre de personnes qui vont occuper le logement, mais aussi la zone géographique de l’achat immobilier.

 

  • Zone A : Les plafonds les plus élevés (37 000€ pour une personne seule) se trouvent dans l’agglomération parisienne, la Côte d’Azur et la partie limitrophe avec Genève.
  • Zone B1 : (30 000€ pour une personne seule) On trouve les agglomérations de plus de 250 000 personnes et les villes les plus chères de France, les départements d’Outre-Mer et la Corse.
  • Zone B2 : (27 000€ pour une personne seule) On trouve les communes de plus de 50 000 et moins de 250 000 personnes.
  • Zone C : (24 000€ pour une personne seule) On trouve le reste de la France. 

 

Plafond du PTZ

Le montant du prêt à taux zéro est plafonné. En effet, les primo-accédants peuvent financer jusqu’à 40% de leur achat immobilier via ce système pour toutes les zones géographiques. De plus, il existe des plafonds qui limitent l’aide financière. Si le prix d’achat est au-dessus du seuil, les 40% seront retenus sur le seuil.

 

Ainsi, une personne célibataire pourra emprunter jusqu’à 60 000€ dans la zone A. Même si le prix d’achat est de 250 000€, on retiendra le seuil 150 000€ pour cette zone : 40% * 150 000 = 60 000€.

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