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Maison à vendre 6 pièces - 141,73 m2 STE EUPHEMIE - 01

Ref : 11991

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.73 m2 - STE EUPHEMIE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

Entre Jassans et Trévoux, idéalement située sur la commune de Sainte Euphémie dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison des années 1980, parfaitement entretenue !
Elle se compose de plain-pied sur l'extérieur d'un séjour-salon donnant accès à la terrasse, d'une belle cuisine équipée moderne, de 3 chambres et une jolie salle de bains.
Le sous-sol complet en parti aménagé compte un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un garage.
Enfin vous profiterez d'un agréable espace piscine sur une parcelle de terrain de 877 m² entièrement close et sans vis-à-vis, le cadre rêvé dès l'arrivée de la période estivale !
Cerise sur le gâteau : un superbe jacuzzi pour vous détendre en solo, en couple, en famille ou entre amis !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Surface terrain : 877 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Rangement (13 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Ba13 + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture suivie + hydrofugée + isolation combles (valeur 12 000 €)
  • Taxe foncière : 828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Jonathan kratzsch EI, agent commercial (RSAC 920061199)

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