CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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Maison à vendre 5 pièces - 126,10 m2 TOUSSIEUX - 01

Ref : 12148

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 364000€
822 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.1 m2 - TOUSSIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

À seulement 30 minutes de Lyon et moins de 10 minutes de l'accès autoroutier le plus proche, découvrez cette maison chaleureuse des années 1990, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de la commune de Toussieux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 040 m², comprenant une grande cour de stationnement, deux garages (dont un indépendant), ainsi qu'une belle terrasse avec espace piscine sécurisé, idéal pour se détendre à l'abri des regards.
Une maison entretenue avec soin, à découvrir sans tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Mezzanine (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : installation poêle à granulés

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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