CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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Maison à vendre 8 pièces - 189,41 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12194

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
820 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 189.41 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

A seulement 25 km au nord de Lyon, sur la rive gauche de la Saône, face au Beaujolais, venez découvrir l'environnement privilégié qu'offre cette maison au calme d'une impasse sur les hauteurs de Trévoux.
Dès l'entrée de plain-pied, vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie ainsi que sa luminosité avec de grandes ouvertures sur le jardin et la très belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct à la buanderie. Vous trouverez sur le même niveau 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
L'étage compte également 3 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez enfin en annexes d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m² avec une grande cour de stationnement avec son abri et une belle terrasse surplombant le jardin arboré.
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Vue globale

  • Surface totale : 231,7 m2
  • Surface habitable : 189,4 m2
  • Surface terrain : 1 508 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon / cuisine (60 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Atelier (17,3 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Schmitt 4 ans Porte d'entrée Extention 5-6 ans
  • Taxe foncière : 1710 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

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