CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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Maison à vendre 5 pièces - 123,95 m2 ST BERNARD - 01

Ref : 12223

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.95 m2 - ST BERNARD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Située en plein cœur de la commune de Saint Bernard, proche de toutes les commodités du village à pieds (écoles et commerces de proximité), à 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Anse, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 124 m² habitables.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition de plus de 50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une pièce habitable supplémentaire de plain-pied qui est aujourd'hui aménagée en spa avec jacuzzi et sauna pouvant être vendus avec l'ensemble de la maison si vous le souhaitez.
L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 840 m² entièrement profitable avec une partie stationnement, une partie engazonnée piscinable et différentes terrasses.
N'attendez plus et contactez-nous rapidement !
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Vue globale

  • Surface totale : 134,0 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce de vie (50,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (21,8 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/05/2025

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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