Appartement T4 à vendre 3 pièces - 61,62 m2 GENAY - 69
Ref : 12232
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Genay, desservie par les bus TCL facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours, profitant d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A46, et offrant de nombreux commerces et services de proximité, venez découvrir sans attendre cet appartement que nous vous présentons en exclusivité.
Au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur, ce T3 dispose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine équipée ouverte et de l'autre le séjour-salon avec son balcon donnant sur de beaux espaces verts et une vue dégagée. Le dégagement conduit à 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, tous deux privatifs.
Statut agent commercial
Au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur, ce T3 dispose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine équipée ouverte et de l'autre le séjour-salon avec son balcon donnant sur de beaux espaces verts et une vue dégagée. Le dégagement conduit à 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, tous deux privatifs.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (2 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- Balcon (5 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sonny
spinola
EI, agent commercial (RSAC 908551328)
