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Maison à vendre 5 pièces - 136,11 m2 FRANS - 01

Ref : 12256

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.11 m2 - FRANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

COUP DE COEUR !
Idéalement située à seulement quelques minutes de Villefranche sur Saône et de ses accès autoroute (axe Lyon - Mâcon), dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Frans, vous serez séduits à coup sûr par cette très belle maison récente à la décoration soignée et aux prestations de qualité !
Dès l'entrée vous découvrirez sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous monterez ensuite quelques marches pour accéder à un grand palier donnant sur une seconde terrasse, et pouvant faire office de bureau, salon de lecture ou encore espace de jeux pour les enfants. Il dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double carrelé, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins.
Vous apprécierez également le confort d'une maison à très faible consommation énergétique grâce à sa parfaite isolation et sa pompe à chaleur dernière génération.
Enfin, la parcelle de terrain de plus de 1800 m² est entièrement aménagée et comprend une grande cour de stationnement ainsi qu'un bel espace piscine avec son pool-house, le tout avec une vue dégagée propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Contactez-nous sans plus attendre pour prendre rendez-vous, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 1 830 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (52,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Suite parentale (25,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Garage (36,7 m2)
    • Pièce (6,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus p.a.c.
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Volets roulants automatisés
  • Isolation : Ba13 + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559,0 € et 757,0 € pour 2021

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