Maison à vendre 7 pièces - 174,16 m2 CIVRIEUX - 01
Ref : 12269
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Amoureux de nature ? Vous serez séduits à coup sûr par l'environnement champêtre de cette maison ancienne dans son écrin de verdure !
Sur la commune de Civrieux en Dombes, proche des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et l'A46, facilitant les déplacements vers Lyon (30 minutes) ou Villefranche-sur-Saône (15min), nous vous proposons de découvrir cette maison d'environ 175 m² habitables au charme rustique, sur une belle parcelle de terrain au calme de 1375 m².
Elle se compose de plain-pied d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle-à-manger et d'un salon d'environ 30 m² avec son poêle à bois. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
L'étage dispose d'un bel espace lumineux en mezzanine donnant sur une première chambre, et d'un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires.
Contactez-vous sans plus tarder pour la visiter !
Statut agent commercial
Sur la commune de Civrieux en Dombes, proche des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et l'A46, facilitant les déplacements vers Lyon (30 minutes) ou Villefranche-sur-Saône (15min), nous vous proposons de découvrir cette maison d'environ 175 m² habitables au charme rustique, sur une belle parcelle de terrain au calme de 1375 m².
Elle se compose de plain-pied d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle-à-manger et d'un salon d'environ 30 m² avec son poêle à bois. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
L'étage dispose d'un bel espace lumineux en mezzanine donnant sur une première chambre, et d'un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,2 m2
- Surface habitable : 174,2 m2
- Surface terrain : 1 375 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Hall (3,3 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salon (30,4 m2)
- Salle à manger (12,4 m2)
- Bureau (12,6 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chaufferie (5,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Palier (19,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Pompe à chaleur poêle à bois mixte
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1997
- Taxe foncière : 791 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Faridah
babut
EI, agent commercial (RSAC 891857153)
