Maison à vendre 6 pièces - 152,72 m2 ST DIDIER DE FORMANS - 01
Ref : 12309
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans un environnement calme et résidentiel recherché, à proximité du centre village de Saint-Didier-de-Formans, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable, avec un réel potentiel d'évolution selon vos besoins.
L'espace de vie principal à l'étage consiste en un séjour prolongé par la cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de la vue dégagée et du jardin. Trois chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses différents espaces : deux bureaux, une cave, un garage double et un atelier, ainsi qu'une grande dépendance, offrent de nombreuses possibilités : aménagement, stockage, activité professionnelle
Un rafraichissement global permettra une personnalisation complète tout en bénéficiant d'un DPE classé D. L'emplacement est pratique au quotidien, avec écoles, crèche, espaces verts et équipements sportifs accessibles à proximité, pour les moments de détente.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel réel, dans un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes des services essentiels.
Statut agent commercial
L'espace de vie principal à l'étage consiste en un séjour prolongé par la cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de la vue dégagée et du jardin. Trois chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses différents espaces : deux bureaux, une cave, un garage double et un atelier, ainsi qu'une grande dépendance, offrent de nombreuses possibilités : aménagement, stockage, activité professionnelle
Un rafraichissement global permettra une personnalisation complète tout en bénéficiant d'un DPE classé D. L'emplacement est pratique au quotidien, avec écoles, crèche, espaces verts et équipements sportifs accessibles à proximité, pour les moments de détente.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel réel, dans un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes des services essentiels.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225,4 m2
- Surface habitable : 152,7 m2
- Surface terrain : 922 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,5 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Bureau (11 m2)
- Buanderie (13,8 m2)
- Séjour (34,7 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (21,5 m2)
- Garage (51,1 m2)
- Dépendance (28,5 m2)
- Atelier (23,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 997 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2537,0 € et 3433,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
gomes
EI, agent commercial (RSAC 909525438)
