Maison à vendre 5 pièces - 116,27 m2 STE EUPHEMIE - 01
Ref : 12405
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur la commune de Sainte-Euphémie, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur les champs, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des grands axes.
Sa situation est particulièrement appréciable, à quelques minutes du nouveau collège de Saint-Didier-de-Formans, proche de Trévoux et de ses commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les accès autoroutiers vers Lyon ainsi que la gare SNCF.
La maison développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 216 m² et propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, traversante Est/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée, toutes deux ouvertes sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre ou recevoir dès l'arrivée des beaux jours. Une buanderie de 14 m² complète ce niveau et dessert une chambre en mezzanine de 12 m². Un garage de 13 m² vient également s'ajouter, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Vous apprécierez particulièrement le soin apporté par les propriétaires, gage d'une maison saine et prête à vivre !
Statut agent commercial
Sa situation est particulièrement appréciable, à quelques minutes du nouveau collège de Saint-Didier-de-Formans, proche de Trévoux et de ses commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les accès autoroutiers vers Lyon ainsi que la gare SNCF.
La maison développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 216 m² et propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, traversante Est/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée, toutes deux ouvertes sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre ou recevoir dès l'arrivée des beaux jours. Une buanderie de 14 m² complète ce niveau et dessert une chambre en mezzanine de 12 m². Un garage de 13 m² vient également s'ajouter, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Vous apprécierez particulièrement le soin apporté par les propriétaires, gage d'une maison saine et prête à vivre !
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,7 m2
- Surface habitable : 116,3 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (14 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Aménagement du garage Bandeaux Alu Baie vitrée du salon
- Taxe foncière : 575 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
