Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,73 m2 JASSANS RIOTTIER - 01
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, la luminosité naturelle guide vos pas vers une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse accueillante, offrant une vue dégagée sur la Saône. Un véritable prolongement extérieur pour profiter d'un café au soleil, d'un dîner d'été ou tout simplement de la sérénité du paysage.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de préserver confort et intimité. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.
L'appartement nécessite quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et vous permettre d'y apporter votre style.
En complément, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout en plein cœur d'un secteur prisé.
Entre cadre naturel, confort moderne et proximité des commodités, ce T4 coche toutes les cases d'une résidence principale agréable, fonctionnelle et idéalement connectée, à seulement 30 minutes de Lyon.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,2 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Pièce de vie (38,1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Suite parentale (14,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Saône
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1030 €
- Charges de copropriété : 2208 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2208,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).