Maison à vendre 3 pièces - 85,57 m2 CHALEINS - 01
Ref : 12475
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement privilégié sur la commune de Chaleins, au calme d'un hameau entouré de verdure tout en restant proche centre du village, de ses commerces de proximité et de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet au fort potentiel, qui n'attend que vous pour se faire une nouvelle jeunesse !
Elle offre 85 m² habitables comprenant un séjour de 27 m² et une cuisine indépendante de 13 m², donnant tous deux sur une agréable terrasse surplombant le terrain. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent le logement.
De plain-pied, deux ateliers aux volumes généreux (34 m² et 25 m²), offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel ou artisanal, atelier créatif, stockage ou encore projet d'aménagement complémentaire. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'ensemble selon vos envies.
Implantée sur une belle parcelle de 1700 m², cette maison séduira les amateurs de vie de village souhaitant rester proches de Villefranche-sur-Saône et des axes principaux.
Un bien, rare sur le secteur.
Elle offre 85 m² habitables comprenant un séjour de 27 m² et une cuisine indépendante de 13 m², donnant tous deux sur une agréable terrasse surplombant le terrain. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent le logement.
De plain-pied, deux ateliers aux volumes généreux (34 m² et 25 m²), offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel ou artisanal, atelier créatif, stockage ou encore projet d'aménagement complémentaire. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'ensemble selon vos envies.
Implantée sur une belle parcelle de 1700 m², cette maison séduira les amateurs de vie de village souhaitant rester proches de Villefranche-sur-Saône et des axes principaux.
Un bien, rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,6 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Surface terrain : 1 703 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Atelier (34 m2)
- Atelier (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central au gaz
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090,0 € et 5590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
