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Maison à vendre 7 pièces - 157,05 m2 FRANCHELEINS - 01

Ref : 9859

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.05 m2 - FRANCHELEINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

Proche de Montmerle sur Saône, idéalement située au calme d'une impasse sur la commune de Francheleins, à quelques pas de l'école maternelle et primaire, venez vite découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux espaces, prête à accueillir votre famille !
La pièce de vie avec son plafond cathédrale, surplombée d'une grande mezzanine, donne directement accès à la terrasse et son bel espace piscine et pool-house pour d'agréables moments de détente en cette période estivale.
Vous disposerez de 5 chambres dont une en demi sous-sol et une de plain-pied, des espaces confortables pour chaque membre de la famille.
Un grand garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, sur une belle parcelle de terrain arborée de 1256 m², entièrement close et à l'abri des regards.
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 209,1 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 1 256 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (38,3 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce à vivre (40,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • Bureau (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Elect sol vie. + convecteur nu electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants automatisés
  • Porte garage automatisé
  • Portail auto
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine: liner renforcé 2016 , pool house 12 ans et pompe 9 ans. fibre et création espace bureau dans mezza 2019 bandeaux exterieurs 2 ans, pavés entrée 3-4 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

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