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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 10995

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MESSIMY SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Sur la commune de Messimy sur Saône, dans un environnement calme à proximité des bords de Saône, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied sur une belle parcelle de terrain d'environ 1275 m².
Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC séparé.
Vous apprécierez les prestations récentes telles que la climatisation réversible, la chaudière à condensation ou encore les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
2 ateliers en dépendance, un garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Enfin, la propriété comprend une parcelle de terrain agricole supplémentaire de 2500 m² !
Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (34,2 m2)
    • Cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Installation d'une climatisation en 2020 Toiture bardage isolé 10ans agrandissement 20ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonny spinola EI, agent commercial (RSAC 908551328)

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