CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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maison à vendre 7 pièces - 168,18 m2 FAREINS - 01

Ref : 11339

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 168.18 m2 - FAREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Dans un environnement exceptionnel sur la commune de Fareins, à proximité du centre village, de ses commerces et écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 168 m² habitables. Elle offre de plain-pied une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un splendide salon-séjour cathédral, un cellier, 2 chambres, un grand bureau d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un accès à une terrasse avec vue dégagée sur le Beaujolais, une salle d'eau, WC séparé.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une buanderie.
L'ensemble est proposé sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1450 m² avec un double garage indépendant d'environ 48 m².
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 267,7 m2
  • Surface habitable : 168,2 m2
  • Surface terrain : 1 473 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Cave (51,7 m2)
    • Garage (47,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Porte garage automatisé
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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