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maison à vendre 10 pièces - 181 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 11945

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 181.0 m2 - JASSANS RIOTTIER - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

A quelques minutes de Villefranche sur Saône et de ses accès autoroute et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon), en plein cœur de la commune de Jassans-Riottier bénéficiant de nombreux commerces de proximité et des écoles de la maternelle au collège, venez découvrir tout le charme de cette maison familiale rénovée dans le respect de son cachet ancien.
Profitez de la vue sur le jardin depuis sa belle véranda donnant accès d'un côté au lumineux salon-séjour avec sa cheminée centrale et de l'autre à une grande cuisine équipée moderne. Une première chambre, une buanderie et une salle de bains complètent l'espace de plain-pied.
L'étage dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un espace ouvert à utiliser selon vos envies (second bureau, coin lecture ou espace de jeux...) et de 2 salles d'eau.
Pour votre confort, vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur ou encore la climatisation.
La parcelle de terrain d'environ 1065 m² est répartie en différents espaces : aire de stationnement, jardin potager et piscine pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Véranda (18 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Couloir (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2023

Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

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