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maison à vendre 6 pièces - 187,11 m2 FRANS - 01

Ref : 11952

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.11 m2 - FRANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de la commune de Frans, proche de toutes les commodités, écoles et collège, au calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet d'environ 187 m² habitables entièrement rénovée avec goût.
Elle offre une belle véranda avec une magnifique vue dégagée, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour de 40 m² donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis, 4 belles chambres dont 2 suite parentales avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne).
Le sous-sol complet vous séduira de par ses nombreux espaces : garage, atelier, cave, buanderie avec douche, et une 5e chambre pouvant également faire office de bureau ou de local pour une profession libérale puisqu'elle bénéficie d'un accès indépendant.
Vous profiterez d'une bonne connexion Internet que vous pourrez même optimiser par un raccordement à la fibre !
L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² clôturée et arborée.
N'attendez plus et contactez-nous rapidement !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 296,8 m2
  • Surface habitable : 187,1 m2
  • Surface terrain : 1 393 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (17,5 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Garage (43,7 m2)
    • Atelier (22,5 m2)
    • Atelier (17,5 m2)
    • Cave (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur poêle à granulés + élec electricité
  • Eau chaude : Cumulus p.a.c.
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2929,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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