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maison à vendre 6 pièces - 132,54 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 11598

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.54 m2 - JASSANS RIOTTIER - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Jassans, à proximité de toutes les commodités, la gare SNCF et l'axe autoroutier (35 km de Lyon et 5 km de Villefranche sur Saône), venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 133 m² habitables implantée dans son cadre de verdure.
Elle offre de plain-pied une vaste entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à une véranda, un dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau, une salle de cinéma, ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec son coin buanderie.
L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 2230 m², profitant d'un magnifique parc boisé ainsi qu'un vaste espace plat et profitable.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 243,0 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 2 227 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Véranda (22,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Pièce (12,4 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Cave (19,0 m2)
    • Garage (56,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Parc

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur : 2020 Panneaux solaires Isolation des combles
  • Taxe foncière : 1358 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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