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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 FAREINS - 01

Ref : 11643

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - FAREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Idéalement située sur la commune de Fareins, à 10 minutes à pieds du centre village proposant de nombreuses commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, etc.), et située à 6 km de Villefranche sur Saône, venez découvrir cette magnifique maison récente d'environ 116 m² habitables.
Elle offre de plain-pied une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour profitant de sa triple exposition, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains complète et WC séparé.
Au demi-sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie, puis d'un double garage avec portes motorisées pour une superficie totale de 64 m².
Vous profiterez d'un système de chauffage économique et performant par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur ainsi que de son plancher chauffant / rafraichissant.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1200 m² piscinable.
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Vue globale

  • Surface totale : 199,7 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (64 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage automatisé
  • Volets roulants automatisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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