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maison à vendre 6 pièces - 138,68 m2 ST DIDIER DE FORMANS - 01

Ref : 11683

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.68 m2 - ST DIDIER DE FORMANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Idéalement située sur la commune de Saint Didier de Formans, en plein centre du village, proche des écoles et du nouveau collège, dans un environnement exceptionnel et au calme, venez découvrir cette belle maison d'architecte d'environ 140 m² habitables. Elle offre de plain-pied une vaste entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un salon très lumineux, WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une mezzanine faisant office de bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une pièce pouvant être aménagée en studio ou autre selon vos besoins avec un accès direct sur le terrain, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double d'environ 48 m².
L'ensemble est proposé sur un très beau terrain d'environ 2000 m², entièrement clos et arboré, offrant une piscine et une magnifique vue dégagée sur les champs alentours !
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,9 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • Hall (5,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salon (28,8 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de jeux (30,8 m2)
    • Cave (2,7 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Garage (48,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Porte garage automatisé
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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