maison à vendre 5 pièces - 115 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 11035
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

Profitez de la Visite Libre Samedi 26 juin de 9h à 12 h pour visiter sans rendez-vous cette magnifique maison de ville en plein centre de Reyrieux avec la possibilité également de créer votre activité en plus de votre habitation et de profiter ainsi d'un maximum de visibilité grâce à l'emplacement et la vitrine.

A 30 minutes de Lyon, proche des écoles privée, public et du collège,
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine indépendante , donnant sur une terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis !
Au 1er étage, un salon de 19 m², 1 grande chambre, une superbe salle d'eau avec wc et au dernier étage 2 grandes chambres viennent compléter ce bien.
Confort assuré avec les huisseries PVC et le chauffage gaz.
Facilité de stationnement.
(Ligne 2 dessert la gare de St Germain au Mont d'Or en 18 mn)
( Enseignement privé Notre Dame de Bellegarde à Neuville sur Saône, La Sidoine à Trévoux desservi par les bus ) (Ecole Montessori à Neuville sur Saône)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Salon (19 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline varon , agent commercial (RSAC 483449344)

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