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maison à vendre 4 pièces - 161,18 m2 VILLENEUVE - 01

Ref : 11516

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 161.18 m2 - VILLENEUVE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Vous recherchez une belle maison pour votre résidence principale avec une grande dépendance pour du stockage ou encore y installer une activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune de Villeneuve, à 12 km de Villefranche sur Saône (gare SNCF et entrée d'autoroute), dans un environnement très calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez d'un très grand garage, d'une buanderie et surtout d'un bel atelier d'environ 113 m² à utiliser selon vos besoins (idéal artisan par exemple).
L'ensemble est proposé sur un terrain entièrement plat et profitable d'environ 1700 m².
Pour plus de renseignements, contactez-nous rapidement !
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Vue globale

  • Surface totale : 327,7 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,1 m2)
    • Pièce de vie (66,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Local (112,9 m2)
    • Garage (53,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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